Site de empresa canadense vende 20 ilhas brasileiras maioria no Rio de Janeiro

A empresa canadense especializada em venda e aluguel de ilhas no mundo inteiro Private Islands Online oferece propriedades brasileiras em seu catálogo de aproximadamente duas dezenas de opções,onze destas ficam no Rio de Janeiro. Os preços partem de US$ 250 mil e chegam até R$ 20 milhões, dependendo da localização, do tamanho, e do “grau de desenvolvimento da região”. Os valores mais baixos são de propriedades sem qualquer tipo de infraestrutura e com acesso mais difícil. Para atrair o interesse de compradores aos locais inóspitos, a Private Islands sugere a construção de resorts ecológicos que, a tarifas normalmente mais altas que as médias de hotéis, oferecem a “união entre o conforto e a natureza”. Porém, apesar de as ofertas parecerem tentadoras para alguns, o processo de “aquisição” não é tão simples. Conforme explica o advogado André Hermanny Tostes, sócio da Tostes e Associados Advogados, as ilhas oceânicas e costeiras são propriedade da União e, por isso, não podem ser cedidas a outra pessoa sem autorização do governo. “As ilhas podem ser dadas em aforamento, contrato que pressupõe a conveniência de se radicar na ilha o indivíduo que pretende o seu uso, mantendo-se a propriedade da União”, disse o especialista. Ou seja, vende-se, na verdade, o direito de fazer uso do local. “A posse é nos termos do contrato de aforamento, em princípio permanente e transmissível hereditariamente”. Além disso, há custos para se manter uma propriedade como essa, como o foro (valor anual que se paga “pelo direito de uso”) e do laudêmio (tributo que se paga quando da transmissão do uso para outro particular).

Ilha Comprida

Nome: Ilha Comprida
Região: Brasil, América do Sul
Localização: Angra dos Reis, Brasil
Desenvolvimento: Desenvolvido
Título: Freehold
Tipo: Private Island
Preço: EUR 3 milhões converso
Estado: à Venda
Tamanho: 10.00 Acres / 4.05 HA

Esta ilha privada lindo, cercado por águas cristalinas, é “o lugar mais bonito de sempre” de acordo com os visitantes a este refúgio paradisíaco.

Conservação preservou um quarto da floresta original é este da ilha. Topografia da Ilha Comprida perfeitamente acomoda um heliporto. Uma casa simples, ti–quarto com uma vista deslumbrante para o mar está situado na ilha, completo com uma cozinha de tamanho amplamente e uma enorme room- de estar tão perto, de fato, que aparentemente repousa sobre o mar. Além disso, a ilha dispõe de um pequeno cais para barcos de até 150 pés de comprimento, bem como quatro pequenas praias e um caleidoscópio de vida animal e vegetal incrível. Um sistema bem projetado séptico e água corrente de sequeiro, bem como vários reservatórios, totalizando 50.000 litros, manter a ilha bem-conservado, perfeitamente adequado para residentes de longa duração.

Ilha Comprida é muito acessível, 380 km de São Paulo e 150 km do Rio Di Janeiro- um passeio de lancha de 1,5 horas.

Ilha em Paraty

Nome: Ilha em Paraty
Região: Brasil, América do Sul
Localização: Paraty, Rio de Janeiro
Desenvolvimento: não-desenvolvidos
Título: Freehold
Tipo: Private Island
Preço: Sob consulta
Estado: à Venda
Tamanho: 26.70 Acres / 10,81 HA

Sobre a Ilha em Paraty

Situado perto da encantadora cidade colonial de Paraty, esta bela 108.000 m2 (26,69 hectares) ilha privada é um investimento ideal em um dos ambientes costeiros mais paradisíacas do Brasil. Incomparável em beleza natural, florestas exuberantes da ilha e quatro praias de areias cristalinas levar para as águas quentes e cristalinas da baía circundante.

Todas as licenças de construção necessários e licenças ambientais necessárias já estão no local para o desenvolvimento de um complexo residencial e hotel de luxo. Uma oportunidade rara numa região ganhando renome internacional como um destino turístico exclusivo, que serão considerados para ambas as ofertas de full-compra ou co-investimento.

Apenas 1,8 km da costa, a localização da ilha oferece ampla vista para as montanhas eo mar. O ambiente deslumbrante em torno Paraty inclui grandes áreas de Mata Atlântica que foram como parques e vida selvagem preserva protegidos pelo governo. Adjacente à Angra Dos Reis, Paraty em si é um belo (National & World Heritage) da cidade, historicamente significativa com todas as comodidades e uma rica agenda cultural, um vizinho ideal para um desenvolvimento turístico. Localizado dentro de um 2,5 horas de carro ou 30-40 minutos passeio de helicóptero do Rio de Janeiro ou São Paulo. Este equilíbrio perfeito entre a beleza natural, proximidade e conveniência para os mais importantes centros urbanos do país contribui significativamente para a conveniência do resort e residências projetada.

Ilha Jose Andre